quy hoạch Căn hộ Hưng Phát 2 (Hưng Phát Silver Star)

quy hoạch Căn hộ Hưng Phát 2 (Hưng Phát Silver Star) về tổng thể tốt nhất theo Đánh giá của kiến trúc sư. Việc đầu tư vào kiến trúc cho thấy nỗ lực của chủ đầu tư khi theo đuổi chất lượng ngày càng cao của một căn hộ chung cư hiện đại.

 



Mặt bằng toàn diện căn hộ Hưng Phát 2
Thông tin chung

 




Mật độ xây dựng: 42,4%
Số Block: 3 block (A,B và C)
Số tầng cao: block A cao 24 tầng, block B cao 21 tầng, block C cao 16 tầng
Số tầng dịch vụ thương mại: 5
Số tầng hầm: 1
Tổng diện tích sàn thương mại sử dụng (Commercial GFA): 8.022m2
Diện tích cây xanh toàn dự án (trệt, tầng 2, tầng 5): 8.437m2
Tổng diện tích đỗ xe( tầng hầm, trệt, ngoài trời): 3.444m2
Số lượng căn hộ: 447 căn hộ
Pháp ly: sổ hồng

Đánh giá hướng công trình Căn hộ Silver Star
Hướng công trình là một các yếu tố số 1 ảnh hưởng đến xây dựng. Các bạn có thể nhận xét hướng công trình bằng la bàn do chủ đầu tư cung cấp như ở hình trên.

Với hướng bắc (chữ B màu đỏ) hơi nghiêng về bên phải, ta biết rằng hướng toàn diện công trình sẽ hơi chếch về phía Bắc khoảng 15 độ. Xét về tổng thể và toàn diện thì đây là hướng rất tốt.

giống như các cụ có câu “làm nhà hướng Nam”, toàn thể mặt đứng lớn và view căn hộ chủ yếu nhắm tới phía Nam và hơi chếch Đông một chút. Với hướng này căn hộ sẽ nhận đầy đủ gió tốt “Đông Nam và Tây Nam” đồng thời bao gồm lượng ánh sáng mặt trời hướng vào nhà khá lớn. Đối với gia chủ thích nhà chan hòa ánh sáng thì căn hộ Hưng Phát 2 sẽ đáp ứng tốt nhất.
lời nhận xét duy trì xe

Theo như thông tin từ dự án thì cư dân sẽ giữ xe tại tầng hầm, tầng trệt. Với khách vãng lai thì gồm bãi giữ xe ngoài trời.

Việc giữ xe tại các tầng nổi ngoài hầm ra (như tầng trệt hoặc tầng lửng) hiện đang là xu hướng sử dụng hiện tại.

Ưu điểm của phương pháp này là “trải nghiệm” để xe của cư dân sẽ thoải mái hơn nhiều, , ít bị bí và ngợp như hầm. Ngoài ra cũng bình yên hơn nếu chẳng may có sự cố cháy nổ trong bãi giữ lại xe. Đồng thời tầng hầm ít đi cũng làm đưa ra phí xây dựng của chủ chi tiêu giảm xuống dẫn đến Ngân sách căn hộ cũng giảm theo.

Bạn có thể tham khảo căn hộ cao cấp Vista An Phú để biết thêm về giải pháp đậu xe này.
nhận xét kết cấu

Kết cấu của căn hộ Hưng Phát 2 là hệ kết cấu “Vách cứng chịu lực” hiện rất phổ biến và là lựa chọn số 1 hiện nay của việc xây dựng nhà cao tầng.

Điểm hay của căn hộ Hưng Phát 2 là hệ vách cững được sắp đến xếp rất “gọn gàng” và kích cỡ hợp lý . Bước cột lớn giúp bầu không khí căn hộ thoáng đãng và dễ bố trí.

Tham khảo thêm về hệ kết cấu “vách cứng chịu lực”.
Đánh giá khe lấy sáng

Khe lấy sáng hay thường gọi là “giếng trời” trong chung cư là 1 đưa ra tiết thể hiện “đẳng cấp” của toàn khu chung cư đó.

Các thuận lợi rõ ràng của khe lấy sáng gồm thể liệt kê như:

Mang lại ánh sáng đầy đủ cho mọi các phòng trong căn hộ
Mang lại khả năng thông gió xuyên phòng cho căn hộ
mang về tính thẩm mỹ cao khi “giấu” được sân phơi quần áo cũng như hệ thống cục nóng máy lạnh
đem lại tính thẩm mỹ cho mặt đứng công trình. Bớt đi sự nhàm chán lặp lại của ngôn ngữ chung cư.

Giếng trời căn hộ Hưng Phát 2 gồm có bao gồm 6 cái cho mỗi Block B và C. Riêng Block A bao gồm đến 7 giếng trời.
Đánh giá thông gió xuyên tầng

Nhờ hệ thống giếng trời phủ bọc tầng nên hành làng chung của căn hộ Hưng Phát 2 có công dụng thông gió khá tốt. nhờ vào đó các không gian hành làng chung sẽ thông thoáng đãng hơn.

lời nhận xét thang máy

Xác Suất thang máy trong căn hộ Hưng Phát 2 đạt 2.67 căn hộ/1 thang ở Block B và C và 2 căn hộ/1 thang ở Block A.

Tỷ lệ thang ở Block A giỏi hơn nhiều ở Block B. mặc dù Tỷ lệ 2.67 cũng đã đảm bảo tốt cho việc lưu thông vì ở Blcok B và C chỉ có cao lần lươt 21 tầng và 16 tầng.
lời bình luận thoát hiểm

Với 2 thang thoát hiểm, hành lang 1,8m, vế thang 1,5m, khoảng biện pháp thoát hiểm ngắn dưới 25m là đã quá đủ để bảo đảm an toàn thoát hiểm trong trường hợp khẩn cấp. Căn hộ Hưng Phát 2 đáp ứng tốt nhất có thể tiêu chuẩn này.
Mặt bằng căn hộ Hưng Phát 2
lời nhận xét không gian động

không gian động căn hộ gồm có có bếp, ăn, khách. Đây là những không khí chủ chốt trong gia đình.

Trong căn hộ Hưng Phát 2 3 không gian này được kết nối liên nhàng và không bao gồm gì đáng chê trách. toàn diện và tổng thể căn hộ vuông vức và hợp lý.
lời bình luận không gian tĩnh

không khí tĩnh gồm có phòng ngủ và wc. nhìn toàn diện thiết kế giỏi, đủ ánh sáng và thông thoáng.
lời nhận xét không gian phụ

không khí phụ gồm tất cả ban công và sân phơi và không gian đặt cục nóng. Đây chính là lúc khu vực thể hiện “đẳng cấp của căn hộ”. Với Hưng Phát 2 điều đáng tiếc là sân phơi một số căn hộ không có mà kết hợp luôn với ban công đồng thời đặt luôn cục nóng ở đây.

Với diện tích chỉ khoảng hơn 70m2 thì biện pháp kết hợp này là chấp nhận được.
lời bình luận thông gió xuyên phòng

Các không gian mở như khách, bếp và ăn được thông gió xuất sắc với điều kiện là mở cửa chính.

Kết hợp với lượng giếng trời hút gió nhiều nên việc thông gió là không có gì phải phàn nàn.

Chỉ tất cả điều đáng tiếc là một số phòng wc trong Hưng Phát 2 là kín và không được thông gió thoải mái và tự nhiên.

bạn tất cả thể xem lại cục bộ các bài phân tích căn hộ Hưng Phát 2 tại đây.

Quý độc giả bao gồm nhu cầu xem nhà mẫu có thể tương tác mình để tiết kiệm thời gian tìm con đường đến nhà mẫu .